Standortqualität wird für Immobilienkäufer immer wichtiger
7. Dezember 2011 - Long Wang
Immobilienkäufer halten zunehmend nach Objekten Ausschau, die ihrem individuellen Lebensstil entsprechen. Monika M. Rösler, Vorstand der PPM AG, spricht in einem Interview über die Gründe, warum die “Standortqualität” bei der Immobilienvermarktung eine immer größere Rolle spielt.
Der Wert einer Immobilie hängt zunehmend von individuellen Faktoren ab (Foto: Alan Cleaver)
Bei LIVE-PR sind wir auf eine interessante Pressemeldung gestoßen, auf die wir euch gerne aufmerksam machen möchten. Es handelt sich dabei um ein Interview, das von der Architektin & Feng-Shui Expertin Heike Maria Bachus mit Monika M. Rösler, Vorstand der PPM Pole Position Marketing AG, geführt wurde. In dem Interview geht es um die Bewertung von Immobilien und Herausforderungen bei der Vermarktung von privat genutzten Immobilien in der heutigen Zeit.
Kern des Interviews ist die Aussage, dass immer mehr Immobilienkäufer nach Objekten Ausschau halten, die ihrem individuellen Lebensstil entsprechen. Weniger entscheidend hingegen sind der Preis einer Immobilie und solche Kriterien, die in klassischen Verkehrswertgutachten eine Rolle spielen. Ganz besonders zeigt sich dies am Kriterium “Lage”, welches zunehmend durch den weitaus komplexeren Begriff “Standortqualität” verdrängt wird.
Während der Begriff “Lage” eher eine pauschale und nicht selten Klischee behaftete Bewertung verschiedener Standortfaktoren beinhaltet, verbergen sich hinter der Bezeichnung “Standortqualität” sehr viel individuellere Kriterien, welche im Idealfall genau auf die Lebensumstände potenzieller Immobilienkäufer eingehen. Die Folge dieser Entwicklung ist, dass in den nächsten Jahren eine steigende Anzahl von Bestandsimmobilien auf den Markt kommen wird, die nicht mehr verkauft werden können, da sie nicht den “neuen” Standortqualitätskriterien entsprechen.
Eine besonders aus Feng Shui Sicht interessante Antwort auf die Frage, woran ich mich denn als Immobilieninteressent am besten orientiere, gibt Monika Rösler am Ende des Interviews:
“Wir raten Immobilienkäufern, immer so zu kaufen, dass sie sich von ihrer Immobilie im Alltag unterstützt fühlen. Die Immobilie muss als stimmiges Gesamtpaket daher kommen, das die Standortqualitäten, die Grundrissgestaltung, das äußere Erscheinungsbild UND die mögliche Inneneinrichtung sowie die ‘richtigen’ Ausstattungsmerkmale umfasst bzw. möglich macht. Je stimmiger das ist – man könnte auch sagen – je authentischer dies ist – desto größer ist der Wert der Immobilie. Für den aktuellen Käufer und ggfs. auch für einen Nachfolger.”
Eine ganzheitliche und vor allem für jeden Käufer individuelle Bewertung von Immobilien unter Berücksichtigung der energetischen Qualitäten eines Standortes vom Grundriss über das äußere Erscheinungsbild bis hin zur möglichen Inneneinrichtung – all dies kann Feng Shui wie keine andere Methodenlehre leisten. Den Trend, den wir seit Jahren im Bereich der Immobilienvermarktung ausmachen, finden wir in diesem Interview somit eindrucksvoll bestätigt und fühlen uns mit unserer Initiative, Feng Shui hierzulande zu mehr Popularität zu verhelfen, auf dem richtigen Weg.
Quelle:
www.live-pr.com – Gut so: Immobilienkäufer emanzipieren sich.